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          2019海外投資及發展論壇

          女兒新加坡用公積金買新大屋,媽媽大呼欣慰

          2018-06-04
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                 新加坡的房子大多由政府興建。二手房比新房還貴,而且,政府規定房子的建筑年限,超過年限,房子就不能出售和租用。新加坡是個小島,寸土如金,房子都是高樓。分一房(60—70平方米) 、二房(80—90平方米 、三房(90—100平方米) 、四房、五房(110平方米),只是五房多一間洗浴室。

           

           

               女兒在新加坡置業安居,更打算接媽媽同住。

               女兒到新加坡定居兩年了,一直住在男朋友家里,現在他們有了工作和收入,想自己買套房子。

          新加坡的房子大多由政府興建。二手房比新房還貴,而且,政府規定房子的建筑年限,超過年限,房子就不能出售和租用。新加坡是個小島,寸土如金,房子都是高樓。分一房(60—70平方米) 、二房(80—90平方米 、三房(90—100平方米) 、四房、五房(110平方米),只是五房多一間洗浴室。

               

               新房的價格是按面積和樓層計算,樓層越高,價格越貴。部分房子有基本裝修,如,門窗、地板、墻壁都已搞好,有些房子還是水泥毛胚房,但價格一樣。每個小區的房子,都是定期開盤,時間都提前登報或在網上發布。市民根據自己的需要,報名登記,并按照政府的要求,遞交個人資料;年齡、學歷、婚姻、有否新加坡居民的證明、是否無房戶等等。然后抽簽,按名次選房。

           

                選房時,政府有要求:根據經濟收入擇房,收入低的,優選一、二房,一般收入選三房,四房。收入高的,只能選五房。富商不能享受經濟實用房,新加坡買房就只能買公寓。一、二房,政府每年的稅費回扣的紅包有400—600元坡幣,三、四房有200—400元坡幣,五房只有90元的坡幣。每年的產業稅和物業費,一房交得最少,五房交得最多。公民一生有兩次選房的機會。未婚青年35歲后可以參加選房。房子的地域,按父母、親屬、上班公司等等分次優先。

           

           

               通過審核(審核的時間要3—4個月左右)后,銀行再根據你的經濟和收入,定出付款方式。一般都是按揭,首次大慨是付10%的現金,以后按月從住房公積金里扣出。

           

           

               女兒看中的是離她倆公司最近的一個小區。去年她們就報名了。2009年10月1日才開盤。他們抽簽的號碼是420號??偣彩?200套。11月1日選房,因為考慮我們要去居住,還有經濟方面的原因,他們選了三樓的五房。價格約22萬。最貴的要26萬左右。他們已有兩萬多元的住房基金(這個錢是公司每月存的住房福利,不能取用)。以后的每月付款,可以從公積金里扣,基本上不要自己掏錢。只要裝修和購家具的錢行了。

                女兒電話里興奮的說:“媽媽,我就要有自己的小家了,我很滿意這套房子,而且,我們運氣好,房子都基本裝修,下面是超市,窗外是花園,上班只要走十分鐘就到啦。明年4月份我們就可以布置新房了,裝修和購家具的錢,他爸爸答應出。到時歡迎你們過來玩。”

           

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