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          2019海外投資及發展論壇

          細數愛爾蘭的優勢

          2020-09-22
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          歐元匯率節節攀升,歐洲投資機遇明朗


          在過去的三個月的時間里,歐元兌美元匯率就上漲了8%,綜合過去六個月的漲幅已經達到10%,其中僅7月份上漲幅度達到4.8%,逆轉了2008年以來的下跌趨勢線。


          對此經濟專家的分析認為,此次歐元上漲受惠于歐盟為應對新冠疫情危機而推出的龐大經濟復蘇計劃,而歐元升值被看作是歐元區經濟復蘇的希望重燃,整個歐洲包括房地產市場在內的歐元資產也將更具升值潛力。

           

           

          愛爾蘭房產逆勢上漲,年租金上漲1.2%


          在這種背景下,越來越多的資金正流入歐元以及歐元支持的資產,包括股票、債券和房地產。愛爾蘭房地產行業也這樣環境中,嶄露頭角。

           

          根據房地產網站My Home.ie和Davy的最新房價報告,都柏林一套新上市房產的房價記錄為38.3萬歐元。目前全國房屋的平均價格28萬歐元。盡管受到新冠疫情的影響,全國范圍內的價格比2019年第二季度上升了1.2%。


          根據MyHome.ie的數據,新上市的房產被視為未來價格走勢的可靠指標之一。

           

          除了房價,租金也跟著房價水漲船高,去年愛爾蘭全國的租金價格也上漲了1.2%。

           

          愛爾蘭的平均租金現在為每月1412歐元。都柏林繼續保持愛爾蘭較高高租金平均每月2,030歐元,比去年7月略有增長。

           

          愛爾蘭暖心福利不斷


          面對突如而來的疫情,愛爾蘭國家政府盡最大努力來保障民眾的安全,同時減少疫情的蔓延和發展,而為了重振本國的經濟,愛爾蘭也出臺了稅收等各項利好性的政策,來緩解企業和員工的壓力。愛爾蘭政府的一系列政策,讓更多的投資者看到愛爾蘭對抗疫情的積極態度。

           

          作為高福利國家,愛爾蘭各種社會福利開支約占經常性政府支出的四分之一。

           

          在愛爾蘭,不僅有在職人員的補貼,還有對學生的一系列補助計劃。

           

          總計1.68億歐元的一攬子補助計劃,幫助學生和全國的高等教育院校來適應新冠疫情所帶來的的返校限制。

           

          大約1,500萬歐元將幫助大約10,000歐元的學生購買筆記本電腦和IT設備,一攬子計劃還包括用于個人防護設備的1400萬歐元,用于在線學習的投資3400萬歐元和用于支持因疫情而中斷的研究項目的4800萬歐元。

           

          從房價的上漲到政府的暖心福利,我們看到的是愛爾蘭作為歐洲小虎在經濟發展方面不容小覷的實力,投資愛爾蘭在這里進行海外的資產配置,不得不說是明智的選擇,并且在投資的同時能拿到身份,可謂一箭雙雕。

           

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